这里的房企,显然不打算卖这位"过江龙"半分面子。
当拍卖师推出今天最受瞩目的"黄金地块a"时,竞价瞬间白热化。
几家本地龙头房企轮番举牌,价格如脱缰野马般飙升,很快就突破了市场预期的上限。
最终这一块位置绝佳的热门地块被当地一家根基深厚的龙头房企,以近乎疯狂的高价竞得。,
华兴建业选择放弃这一块地。
当大家以为华兴建业也就这样时。
令所有观察家大跌眼镜的是,华兴建业的代表几乎没有任何犹豫,立刻以更高的天价,强势拿下了紧邻旁边、各项条件都极为相似的另一块地块。
这一反常的举动让整个地产圈都摸不着头脑。
“华兴这步棋是什么意思?”
业内的电话线和酒桌上充满了困惑的议论,
“如此高的土地成本,加上建安、财务和营销费用,他们打算卖多少钱一平?
难道要在别的城市也卖八百块?
这根本是自杀行为!”
“看不懂,完全看不懂华兴建业想干什么。”
所有的猜测、质疑和等待,都在“滨海雅苑”项目开盘当日,迎来了震撼的谜底。
华兴的新楼盘售楼部门前,人山人海。当巨大的红色帷布被揭开,价格牌上那个鲜红的数字暴露在阳光下时,引发的不是惊呼,而是瞬间的死寂,随即爆发出足以掀翻屋顶的声浪——
售价:每平米700元
有记者当场掏出计算器,根据华兴公开的拿地成本和行业平均建筑成本粗略一算,得出的结论让所有人倒吸一口冷气:这个价格,华兴建业根本无利可图,甚至要实实在在地往里面贴钱!
现场彻底炸开了锅!
终身一户制的承诺书并没有阻挡住翘首以盼刚需者的脚步,
他们经过短暂的难以置信后,发出了震耳欲聋的欢呼,蜂拥着冲向签约区,长龙瞬间排到了街角。
而与之形成惨烈对比的是,旁边那家高价拿地的房企售楼部,
原本准备好的喜庆音乐显得无比尴尬,门前冷落鞍马稀,几个销售顾问站在门口,望着对面的人潮,面露绝望。
那位投入巨资高价拿地的本地房企老板,
在自家售楼部的二楼,透过玻璃窗看着对面黑压压的人头和自家门可罗雀的惨淡景象,
气得浑身肥肉都在颤抖,猛地将手中的茶杯砸在地上:
“疯子!
华兴建业他妈的就是一群疯子!
他们这不是做生意,这是要拉着所有人一起死!!”
然而,资本的贪婪与地方势力的顽固,绝不会轻易接受规则的改写。
熟悉的剧情,开始在陌生的城市里重演。
先是工地上开始出现不明身份的骚扰者,运输建材的车辆被莫名扣押,夜间施工时电线被恶意剪断……当地依附于那位龙头房企的地头蛇,开始用他们熟悉的、上不了台面的手段,试图给华兴一个“下马威”。
他们以为华兴会妥协,会谈判,会像许多外来者一样乖乖交出“保护费”。
但他们错了。
反击来得迅速而酷烈。
某个深夜,地头蛇的主要据点被一群身份不明、训练有素的人连根拔起,其本人则在从情妇住所出来的路上,连人带车消失得无影无踪,几天后才在偏僻的海滩被发现,其惨状连经验丰富的老刑警都不忍直视。
消息像野火乘着风,瞬间传遍了全国的地产圈。
所有还在观望、质疑甚至暗中抵触的开发商,都彻底明白了——华兴根本不在乎一城一地的得失,也不在乎单个项目的盈亏。
他们是在用最残酷、最直接的方式,进行一场面向整个行业的“格式化”,用血与火的教训宣告:
要么,接受我制定的新规则,在微利时代生存;
要么,就被市场和看不见的力量彻底淘汰,人财两空。
在华兴集团总部的顶层办公室,刘光天背着手,站在一幅巨大的全国地图前。
地图上,代表已进入城市的红色标记,如同燎原的星火,遍布沿海,并开始向内陆延伸。
几位核心高管肃立在他身后。
“我们要让老百姓都明白,房子,首先是用来安身立命的‘家’,而不该是压垮他们一生希望的重担。”
刘光天的声音不高,却带着金石之音,清晰地传入每个人耳中。
他的手指有力地划过地图上的一个个省会城市和经济重镇:
“如果还有人冥顽不灵,妄想像过去一样,靠着囤积土地、炒作概念来吸食民髓,大发横财……”
他的手指在某个区域重重一点,“我们就打到他们亏不起为止,打到他们倾家荡产为止!”
他转过身,目光如炬,扫过手下这群精兵强将:
“我们的目标,从来不只是鹏城,也不只是这几个特区。”
他抬手指向那幅宏伟的全国版图,语气平静却蕴含着改天换地的野心:
“等到内地投资进一步开放,我要在祖国的每一座主要城市,都盖上我们华兴的房子!
让‘安居乐业’这四个字,不再是一句空洞的口号!”
阳光透过巨大的落地窗,为他的身影镀上一层金边。
办公室内鸦雀无声,但每个人都能感受到,华兴这头已然亮出最锋利獠牙的巨兽,正蓄势待发,它的低吼,必将响彻神州。