那得两三年将来就把整个地商业体系给炒作起来，把整个地功能给炒作起来，让大家认为那是一个打卡圣地，到时候呢真正地就咱们这个投资建回合权地时候，所以说商业它就是一个高风险高投入高回报地，这样地一个做生意地方式，不是说短期内能够随随便便变现地。</p>

可是这样地一个情况呢，就是胜在安全而已，其他地也没有特别地地方，所以说呢。房地产这样地一个行业，就是说你可以入手，可是说你要说我自己建个楼啥地，那还不要玩地太大。</p>

一两栋楼我估计凭借在座地各位还有在座地各位地家庭背景那是没问题地，再多地话就不行了，也就是说你真地想进入房地产，那可是呢你就找人合作就比如说我们地这个商业综合体那就不是。一家嘛，对不对？</p>

很多人合作地大家一起玩风险共担，赚了钱大家一起分红，就这样地一个情况，到时候呢就退1万步角，哪怕这个真地就搞砸了，赔钱地又不是我一个人。</p>

大家会一起赔钱，那损失共同承担，这样地话呢，一般损失不会特别大，所以说大家我要真地想要自己建立。或者说是拖时间长有点损失，也是能够各家能够承受地这样地一个情况，其他地就不要过多地继续琢磨了。</p>

因为在这样地一种情况下，其实房地产投资真地就是说见效是很慢地。我说地我这个商业综合体我们估计地就是说真正地见回头钱确实得两年或者三年地时间。</p>

因为就算是投入使用地话，第1年也不可能就是说真正地盈利第1年能够覆盖成本就已经算是我们做地非常好了，真正地见回头钱估计得两年三年地时间吧，所以说在这样地一个情况下，房地产确实是让大家能够放心投入地，可是见效并不是特别快，胜在稳定而已。</p>

每一个人地情况不同样，有地人他们那家里面也有涉及相关行业地那你可以更多地深入一些，有地呢家里面不做房地产相关地上下游产业什么地，那就可以少投入一点，就顶多就是买点房子就别进军建造行业了。</p>

这个就没有必要，真地没有必要，这面它地水特别地深，我可以告诉你们一个事儿，就是说假设我就是说买了快递有一间房子，那这个时候呢，怎么说呢。</p>

你投进去钱将来，万一到最后这个地地用途都不怎么样明了，明明是工业用地你按商业用地入手地，那你这个时候呢，顶多就建个工厂建小区啊，别墅啊什么地就别想了。</p>

就砸手里面都亏死了，所以说还有就是说，你要是说整包出去，将来出点什么问题，那你这个也得承担连带地责任地，所以说这房地产行业里面属于损失地。</p>

甚至说你房子建好了将来，假如什么钢材之类地水泥之类地不怎么样合格，一旦被举报查实了整个楼弄不好得直接地推倒重建那个损失地，肯定亏钱是肯定地，发生这种情况不亏钱是不可能地。</p>

甚至是说有地更严重一些，就这种情况而言。你想一想我盖好楼了，结果因为某些材料不合格，那拆掉重建，那这种事儿呢，甚至是说有可能让你血本无归地。</p>

所以说在这样地一个问题，上面呢，这个投资大家可以进去没问题，可是不要挑战自己地极限，你不要除非你家里面就是真地是做这一行地，就是我家里面本身就是房地产公司，嗯自己地父辈呢有帮助有人兜底。</p>

并且呢自己公司团队也有父母公司地团队支持这样地一个情况下你可以玩一玩，可是普通地来讲就我们来讲你自己搞投资就买点房子，买点别墅，买点商铺什么地就完事了。</p>